Grandioziniai arabų užmojai ir krizė (Foto galerija)

Jungtinių Arabų Emyratų pasididžiavimas – pati didžiausia pasaulyje dirbtinė palmės formos sala, suprojektuota su tikrai didžiuliais užmojais. Tačiau daug jų iki šiol neįgyvendinta, nes visus planus suardė prasidėjusi finansų krizė.

Ši palmės formos sala dar vadinama Džumeira. „Palmės“ kamienas jau beveik visiškai apgyvendintas – parduota du tūkstančiai vilų. Neįprastą salos konfigūraciją – finikinės palmės kontūrus – galima pamatyti tik iš paukščio skrydžio, nes įvažiuodamas į ją per tiltą taip ir nesupranti – sala tai ar žemynas.

Supylinėti šią salą imta 2001–ųjų birželį. „Palmė“ tapo pirmąja pasaulyje tokio dydžio ir tokios sudėtingos formos dirbtine sala. Ji prasideda nuo kamieno, ant kurio iškilę daugiaaukščiai gyvenamieji namai. Nuo kamieno eina 17 šakų su ant jų „suvertomis“ vilomis bei individualiais paplūdimiais. Visą konstrukciją juosia „pusmėnulis“ – nuo audrų saugantis bangolaužis, kuriame dar planuojama pastatyti ištaigingus penkių žvaigždučių viešbučius. „Pusmėnulis“ sujungtas su kamienu šešias eismo juostas turinčiu požeminiu tuneliu, iškastu 25 metrai žemiau jūros lygio.

Šiai salai supilti sunaudota 94 mln. kubinių metrų smėlio ir 7 mln. tonų akmens. Taip atsiradusi 560 hektarų dydžio sala 78 kilometrais pailgino Dubajaus kranto liniją. Šį pasaulio stebuklą statė 14 tūkst. žmonių.

Tačiau šiandien akis bado didžiuliai neužbaigti viešbučiai ir sustingę statybiniai kranai. Krizė. Nė viena jų strėlė nejuda net per patį darbo dienos įkarštį. Kovą turėjusio duris atverti viešbučio „Emirat Palace Kempinski“ atidarymas atidėtas aštuoniolikai mėnesių. Taip ir neaišku, ar pavirs puošniais rūmais „Taj Exotica Resort Spa“, turėjęs tapti pačiu ištaigingiausiu salos viešbučiu.

Užtat salos ir jos objektų statybų pradžia buvo daug žadanti. Su pasididžiavimu pasakojama, kad susidomėjimas išdygsiančiais statiniais buvo toks didelis, kad nepraėjus nė 72 valandoms po pranešimo apie jų pardavimą viskas buvo išpirkta už astronomines kainas. Ypač daug pirkėjų būta iš Rusijos.

Jungtiniuose Arabų Emyratuose apskritai netrūksta keistų pirkėjų. Vienas verslininkas iš Nigerijos nusipirko nekilnojamojo turto už 40 mln. dolerių visą sumą sumokėdamas grynaisiais. Dešimt žmonių pinigus atnešė sportiniuose krepšiuose. Mokėti grynaisiais mėgsta ir pirkėjai iš Rusijos.

Nuo 2001 metų, kai buvo pradėti pardavinėti salos statiniai, jie jau perparduoti po kelis kartus, o pradinės kainos nukrito net 40 procentų. Dabar vilą su penkiais miegamaisiais galima įsigyti už 2,5 mln. dolerių. Dviejų kambarių apartamentų kaina prasideda nuo 400 tūkst. dolerių. Nors ekonominė padėtis pasaulinėje rinkoje mažai pagerėjo, pirkėjų, besidominčių šiais objektais, netrūksta. Šiuo metu daugiausia perka iraniečiai, rusai ir britai.

Pačios pigiausios pagal vietos mastelį vilos įsikūrusios arčiau „Palmės“ kamieno, o jos šakų galuose iškilę tikri rūmai su milžiniškais baseinais, teniso kortais ir privačiais kino teatrais. Neseniai vienus tokius rūmus už 68 mln. dolerių kažkam pardavė Kazachstano pilietis.

Gyvenimas saloje turi savų ypatumų. Įsigijusieji apartamentus „Palmėje“ pastebi, kad joje nėra prekybos centrų, tik maža parduotuvėlė, kurioje prekiaujama duona ir pienu. Norint nusipirkti maisto produktų tenka važiuoti į žemyną. Saloje nėra nei mokyklos, nei vaikų darželio. Didelio prekybos komplekso statyba buvo planuota, tačiau prasidėjus krizei sustabdyta, liko tik išrausta pamatų duobė.

Niekuo nesiskundžia tik privačių vilų gyventojai, trokštantys ramybės. Jos ten niekas netrikdo. Todėl vilas įsigijo ir nemažai pasaulio įžymybių – Artimųjų Rytų valstybių karališkųjų šeimų nariai, Rusijos oligarchai. Tačiau visi jie privalo laikytis nustatytų taisyklių. Pavyzdžiui, negalima keisti savo vilos išorės, net perdažyti sienų, nes toks reikalavimas įrašytas į pirkimo ir pardavimo sutartį. Vilas pardavinėjanti kompanija „Nakhell“ griežtai seka, kad šios taisyklės būtų laikomasi. Neleidžiama padidinti ir vilos ploto, nes tuomet gali pagausėti gyventojų, o dėl to padidės vandens, elektros sunaudojimas, šiukšlių išvežimo sąnaudos.

Vidiniame vilos sodelyje, išeinančiame į privatų paplūdimį, šeimininkas taip pat negali elgtis kaip nori. Pavyzdžiui, negalima statyti aukštos tvoros, nes kaimynams bus sugadintas vaizdas. Tai nepatinka žmonėms, įpratusiems gyventi uždarai. Daugeliui arabų tiesiog nepakeliama mintis, kad baseine besimaudančias jo žmoną ar dukrą gali pro savo langą išvysti kaimynas.

Taisyklės vienodos visiems gyventojams. Kai vienoje iš pačių didžiausių vilų gyvenantis Emyratų karališkosios šeimos narys užveisė sodą, nusidriekiantį iki pat vandens, šeichui teko vėl atstatyti viską kaip buvo, nes želdiniai ardo konstrukcijas, sulaikančias dirbtinai supiltą smėlį. Ten net žolės neleidžiama sėti. Tačiau išsinuomotą vilą galima paversti svečių namais, kaip padarė vienas verslininkas ukrainietis.

„Palmės“ įžymybė – viešbutis „Atlantis“, kurio statyba kainavo 1,5 mlrd. dolerių. Iš jam priklausančios 46 hektarų teritorijos 17 užima vandens parkas, kuriame kiekvienas norintis už 200 dolerių gali paplaukioti su delfinais. Per viešbučio atidarymo ceremoniją dainavo Kylie Minoque, o grandiozinis fejerverkas atsiėjo 25 mln. dolerių.

Greta šio viešbučio įrengta galutinė stotelė, į kurią atvyksta automatinis traukinys. 5,4 kilometro ilgio vienbėgiu geležinkeliu keleiviai imti vežti praėjusią vasarą. Tačiau kol kas „Atlantis“ – vienintelis saloje veikiantis viešbutis, nors jų buvo planuota pastatyti net 37.

Šaltinis: „Lietuvos žinios”